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建筑线上结构设计对线上造价的影响分析

2020-12-28 07:00:06 黄金城房地产业·上旬 2020年12期

马晓爽 张博

【摘要】通过对建设项目结构的设计,节约线上造价,一直是整个建筑业的总体需求,有利于整个建筑市场的长期发展。在当前的建设线上阶段,线上造价的控制已成为一个关键问题。从长远来看,施工企业要在整个施工过程中控制线上造价,为施工企业的快速发展打下坚实的基础。本文主要针对建筑线上结构设计对线上造价的影响进行简要分析。

【关键词】建筑线上;结构设计;线上造价;影响

1、线上造价的含义与特征

首先,从承包商的角度。作为项目的负责人,承包商的人力、物力和黄金城成本成为其关注的焦点。建筑企业为了获得相应的经济效益而付出的这一系列成本,就是所谓的线上造价。项目成本将最终决定整个项目的利润和效益。只有选择科学合理的建筑结构设计方案,才能有效地节约建设投资,充分利用建设资金。科学合理的建筑结构设计方案可以有效地控制建筑材料,大大提高建设项目的经济效益。

其次,与承包人相比,业主对线上造价的界定也会更加明确。业主的线上造价是指为完成整个线上所需支付的全部投资的总和,不仅包括固定资产,还包括无形资产。业主最关心的是建筑线上设计过程。对施工过程中的每一个细节,包括材料、人员、时间等,都要进行全面的分析研究,做到科学改进。施工成本应与设计要求相结合,以保证施工质量,提高建筑整体效果。

三是线上造价的特点十分明显,具有层次性、普遍性和动态稳定性的特点。在整个项目完成的过程中,需要不断积累多个小项目,才能达到整个项目的整体效果,达到预期收益。由于其性质,建筑线上施工周期相对较长,所需人力、物力、财力相对较大,施工过程中偶然因素较多,情况复杂多变。施工总成本也随着施工时间的推移而变化。

2、建筑线上结构设计对线上造价的影响

2.1总体角度

第一,结构设计方案对线上造价的影响。相关设计工作人员在对建筑结构进行设计初期,需结合实际建设线上项目的需求确定最合适的线上方案,确保线上结构方案的合理性及适用性,首先需要对结构体系的合理性进行研究和分析,然后结合实际线上需求以及预期的成本开支选择最佳的结构体系、基础型式、结构材料等,从而对建筑结构设计方案进行优化。

第二,建筑结构设计质量对线上造价的影响。较高设计质量不仅可以保证线上质量与安全、有效控制项目成本、避免安全事故、降低线上的造价。

2.2技术角度

第一,建筑结构材料。在线上造价预算中,建筑结构材料有着较大比重,同时也是影响线上造价的主要因素之一。现阶段在建筑线上项目中,建筑结构材料的主要内容为混凝土以及钢筋,合理控制结构混凝土总量及含钢量是结构设计中造价管控的主要指标,要求结构设计中,充分运用专业知识、合理进行结构体系布置,选择合理构件截面尺寸及材料等级,对结构进行计算比对和结构概念设计双管齐下,确保“好钢用在刀刃上”。

第二,结构体系。在进行建筑结构设计工作的过程中,需要提高对不同类型结构体系选择的重视,因为不同类型的结构体系,线上造价也会随之发生变化。现阶段我国建筑项目较多采用钢筋混凝土的结构,同时也会结合建设线上项目的实际需求使用其他的类型,如剪力墙结构、框架结构、板柱剪力墙结构以及筒体结构等多种结构。

第三,平面设计。在建筑物平面设计过程中,应尽量对竖向构件进行对称布置,使得刚度中心和质量中心可以重合,从而有效减少扭矩使得结构整体计算的钢筋量增加。在平面布置过程中应对构件平面布置进行优化,最大限度减少不规则及连贯的构件,从而减少由于结构加强措施带来的材料用量的增加,例如大洞口对楼板的削弱,需采取洞口四周楼板钢筋进行双层双向加强措施。在设计建筑物的平面结构过程中,不仅要保证简单,同时还需要减少在材料方面的成本开支,使用具有节能环保性能的材料,这样不仅可以提高建筑物的安全性和质量,同时还可以减少竖向荷载,进而提高建筑物的整体抗震性能。

3、降低建筑线上造价的有效措施

3.1完善管理制度,降低线上造价

完善的管理制度能够有效降低线上造价。在建筑线上项目施工过程中,建立健全的管理机制有着非常重要的作用,尤其是建筑线上项目的结构设计工作。在选择结构设计的过程中需要进行对比,因此在此过程中对有关的评估机制进行完善,对建筑结构设计的合理性和可操作性进行考核和评估,在大量的选择方案中选择最合适的方案,合理的施工方案能有效提高施工黄金城,降低问题的发生率。

3.2提高设计质量,降低设计成本

过去传统的结构设计工作主要是从假设以及推算等多个方面进行,但是在此种情况下相关的结构设计具有较强的理论性,这种实际情况会对建筑线上项目施工的可行性有一定的影响。当前结构设计工作需要从实际出发,在进行设计之前需要首先对建筑施工项目的施工场地进行考察,从多个角度进行测试和对比,对结构设计进行优化。所以,在当前时代背景下结构设计的优化是衡量建筑企业的重要指标,而提高线上造价的合理性可以提高建筑企业的竞争实力。

3.3提高设计人员自身水平,减少失误降低成本

设计人员自身的工作能力与水平直接关系建筑设计质量,高质量的设计人员能够有效提高设计质量,避免在设计中出现各种问题。当前建筑施工项目结构设计方案的主体是设计工作人员,设计工作人员自身的技能水平和综合素质对整体设计方案的质量和合理性有着紧密的联系,因此,必须加大对线上结构设计工作人员的管理力度。同时还需要不断地对设计工作人员的经济理念和造价理念进行强化,对施工过程中可能用到的施工材料和施工标准进行深入的研究和分析,从多个角度进行全面的考虑,进而加强对线上造价的控制。

结语:

综上所述,良好的建筑线上机构设计可以使得线上价值得到最大的发揮,可以确保建筑线上的整个施工过程都能够科学完善且按部就班地进行。综上所述,建筑线上实施的成功与否,与线上造价有着密不可分的关系,建筑线上结构设计也对线上造价有着多方面的影响。

参考文献:

[1]古丹丹.建筑线上中结构设计对线上造价的影响[J].住宅与房地产,2020(21).

[2]孙波.建筑线上结构设计对线上造价的影响探讨[J].江西电力职业技术学院学报,2019(04).

[3]舒红蓉.建筑结构设计优化对线上造价的影响[J].线上技术研究,2019(04).

[4]魏铭成.建筑线上结构设计对线上造价的影响初探[J].佳木斯职业学院学报,2017(10).

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